夫妻共同财产一般指的婚姻存续期间共同拥有的财产，而夫妻婚后购买的房子更是夫妻共同财产的体现，但是当夫妻感情破裂的时候，共同房产是需要进行分割的，那么大家知道夫妻一方放弃房屋房产声明书怎么写吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
房屋产权放弃声明书
本人ｘｘｘ（身份证号ｘｘｘｘ）于ｘｘｘｘ年Ｘ月Ｘ日与ＸＸ（身份证号ＸＸＸＸ）共同购买ＸＸＸ省ＸＸ市ＸＸ小区ＸＸＸ号房产（房产证号：ＸＸＸＸ）．现声明自愿放弃对此房产拥有的50％产权，转到ＸＸ名下。
声明人：ＸＸＸ
ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日
放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力，不得随意反悔，因此大家在做出声明前一定要慎重思考，以免发生纠纷。
夫妻在婚姻关系存续期间，夫或妻一方通过法定继承所获得的财产权利，夫或妻一方的放弃行为，是否影响另一方的权利和利益，其行为效力如何判定。在审判实践中，因法律规定的不甚具体明确，也因相互交叉的法律规定不相统一，导致各地法院及法官之间对这种行为效力的认定不相统一。
因财产继承，本文所涉及的相关问题包括财产期待权与财产所有权问题，权利资格与权益取得问题，继承权与所有权关系问题，财产继承权的取得、处分与转化问题，夫妻财产中的个人财产与共有财产问题，以及法律的发展完善等。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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