首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
协议
>
协议咨询
> 咨询详情
合同法161条与诉讼时效
更新时间:2020-09-10 21:18:40
问题描述:
合同
法161条与诉讼时效
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力,但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续,
抵押权
生效。
法律依据《
中华人民共和国担保法
》
第三十四条
下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2020-09-10 21:17:19
点赞
咨询我
抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
具体条文如下:
第一百七十九条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2020-09-10 21:18:08
点赞
咨询我
房产抵押
担保合同
范文(供参考): 抵押权人:×××××有限公司(以下简称甲方) 抵 押 人:×××××大厦(以下简称乙方) ×××年×××月×××日,×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江×××有限公司将——万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司,××××××实业有限总公司愿补偿————万元人民币给浙江×××有限公司。乙方×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议: 第一条 抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款,其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元;×××年×××月×××日支付×××万元。
第二条 抵押物 乙方愿提供座落于××市×××路 号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积××××××平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为××××××;土地使用证号 。
第三条 双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、
违约金
、
损害赔偿
金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条 本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。 甲方: 乙方:×××××大厦 代表: 代表: 年 月 日
2020-09-10 21:18:40
点赞
咨询我
《担保法》第25条规定:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
根据本条规定,如果担保合同没有约定,则保证人的担保期间为主债务履行其届满之日起六个月。所以现在虽然过了两年了,但是首先必须明确主债务履行其是否已经届满六个月,如果没有,则保证人还应当承担保证责任。
2020-09-10 21:08:23
点赞
咨询我
建议报警,涉嫌诈骗
2020-09-10 20:40:11
点赞
咨询我
网络诈骗,建议报警
2020-09-10 21:10:05
点赞
咨询我
如果无法协商,申请劳动仲裁
2020-09-10 21:04:59
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同法诉讼时效
9335
犯了刑法193和224条,合同法206条,担保法31条,民法108条,会怎么样?
第一条 办理反担保合同公证主要依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同法51条和买卖合同解释第3条
7102
行政诉讼法适用合同法吗
行政诉讼资讯
合同法中关于诉讼时效的规定是哪些法条呢?
从诉讼时效的角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。 如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明确的合同,债权人有权随时
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同法规定的合同期限
合同法资讯
行政合同无效可以依据合同法第52条吗
什么情况下工程合同无效? 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的 建筑施工领域实行严格的资质准入制度,《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于合同法
《合同法》第60条规定:当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于合同法和诉讼时效的一个案例
要看合同怎么约定的,是A先履行义务还是B先履行义务,或者是同时履行。当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同法诉讼时效
你好,可以起诉,一年内起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
130
合同法263条
从对方出具欠条之日开始计算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
190
合同法286条
优先权人有权行使优先的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他的公司希望终止与他的合同。怎样补偿?
劳动法用人单位解除劳动合同赔偿标准是什么用人单位提前解除劳动合同需支付赔偿金:1、在劳动合同期内(如果劳动者没有过错)公司单方面解除合同,属于违法解除劳动合同,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
135
入职时没有提前告知试用期80%薪水,这合法吗?
协商不成,申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
95
劳动合同怎么合法,最新的规定是什么
合法的劳动合同应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。用人单位应当依法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
80
签订劳动合同后,怎么辞职
双方尽量协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
55
你好,我想问一下试用期解除有经济补偿金吗
试用期解除合同一般是不会有经济补偿的,法律规定的经济补偿并不包括试用期。法律规定,试用期中,除有法定解除情形外,用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被迫解除劳动合同
您好,具体情况咱电话细说
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签订劳动合同我现在可以直接通知离职吗
没有签订劳动合同可以直接离职。没有签劳动合同,但事实上已存在劳务合同关系。用人单位未与劳动者签订劳动合同,劳动者是不能辞职立刻走人的,劳动者辞职,应当提前一个月
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同工没有满勤奖,请假扣工资合法吗
法律分析:不 1、如果请事假,用人单位可以不予发放请假期间的工资待遇,因此按照出勤率折算扣除部分工资是合理、合法的; 2、如果请的假是产假、哺乳假、婚假等法定节
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 16702 人
你好!安置门面的门口划了停车位。现在两头都要用栏杆拦起来。我们有权过问吗?
57秒前
周清智律师
近期帮助 16702 人
我们是实习生,然后公司离职说要克扣我们7天工资,这违法吗
5分钟前
周清智律师
近期帮助 16702 人
你好,我现在是加盟药房,我需要转成单体店,但是加盟公司不给变更,只注销,我之前的货怎么办,
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 64299 人
祖坟被破坏能赔偿多少钱
8分钟前
周清智律师
近期帮助 16702 人
您好!我在成都贷款买的二手房,总价147万,中介收取1.55%的中介费用合理吗?
8分钟前
刘艳敏律师
近期帮助 13068 人
被迫解除劳动合同
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43556 人
我一个朋友她对象出轨,现在分居2年但对方不想离婚,如果起诉的话能判离吗
10分钟前
刘同发律师
近期帮助 164892 人
男朋友借我信用卡,刷了5万卡账,结果6年没还,这钱还能要回来吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询