银行贷款买房提供的资料

更新时间:2018-06-27 17:19 找法网官方整理 人浏览

  大家在向银行贷款买房时,银行首先会核实贷款人的个人信息准确性以及是否具备贷款资格,其次,银行还会帮我们审查开发商,确保该房产项目是优质的。下文中找法网小编就为大家介绍银行贷款买房提供的资料,欢迎大家阅读。

  一、银行贷款买房提供的资料

  买新房:

  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

  条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

  二手房

  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)

  条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

  银行贷款买房需要提供的资料:

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  二、银行贷款买房流程

  第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。

  第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;

  第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。

  第四步:放贷

  注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异。

  可以说向不同的银行贷款的,需要满足的条件不同,提供的审查资料也不一样。但基本上都是需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同和房价30%或以上预付款收据原件等资料的。

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