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  现在很多人因为经济的情况,在买房的时候都会选择从银行贷款买房,那银行贷款担保人可以是自己亲属吗?下面就和找法网小编来一起看一下银行贷款买房担保人的内容。

  一、银行贷款买房担保人法律规定的资格

  1、与本案无牵连;

  2、享有政治权利,人身自由未受到限制;

  3、在当地有常住户口和固定住所;

  4、有能力履行担保义务。

  5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

  二、根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:

  1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)

  2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  3、具有购买住房的合同或协议;

  4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;

  5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押

  三、住房公积金贷款,以自然人担保的,担保人必须符合下列条件:

  1、具有完全民事行为能力;

  2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

  3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

  4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

  5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

  6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

  自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

  四、担保人的责任

  《担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

  第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。

  当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

  第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。

  以上就是银行贷款买房担保人的相关内容。其实在对于银行贷款买房,银行贷款买房担保人法律是没有明确的规定,根据法律是担保人可以是亲戚,但是银行可能自己规定一些担保条件,规定不能是亲属,所以要看贷款银行有何具体规定。如果还有其他需要了解的法律信息,欢迎上找法网进行咨询解答。

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