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你好!我想问一下贷款购车的一定要申请办理预告登记吗?
更新时间:2020-07-17 17:20:30
问题描述:
你好!我想问一下
贷款
购车的一定要申请办理预告登记吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曲靖法律问答顾问
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抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件: 办理
房屋抵押
贷款必须具备一定条件,不论是
银行
还是其他各金融机构要求完全相同。
具体要求如下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供
贷款人
认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押 申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 抵押房屋贷款条件的另外要求:
1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%,最高贷款额可达1000万;
2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%,年限最长可达十五年;
3、可随时提前还清当次贷款,并可多次循环使用。
2020-07-17 17:18:31
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昆明法律问答顾问
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1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的
工作证明
原件。
2、如个体户和公司负责人则出示
营业执照
和股权证明复印件。
3、还需要个人收入证明原件、个人
征信报告
原件、婚姻状况证明。
4、准备好以上资料后到办理
按揭贷款
的银行网点信贷部,会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
5、审核期一般为7到15个工作日,通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
2020-07-17 17:20:30
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