现在商业贷款由于自身贷款门槛低，对贷款人的首先条件少，使得商业贷款被人们广为接受，那么在进行银行商业贷款的时候，银行商业贷款利息是多少呢？下面由找法网小编为您详细介绍。
一、银行商业贷款利息是多少
银行最新贷款基准利率：０－６月（含６月）贷款年利率是４．３５％，６月－１年（含１年）是４．３５％，１－３年（含３年）是４．７５％，３－５年（含５年）是４．７５％，５－３０年（含３０年）是４．９０％。在此基础上会有适当的下浮或上浮。
二、商业贷款的申请条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
１、有合法的居留身份；
２、有稳定的职业和收入；
３、 有按期偿还贷款本息的能力；
４、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
５、有购买住房的合同或协议；
６、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的３０％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
７、贷款行规定的其他条件。
三、办理银行商业贷款所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
１、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
２、职业和收入证明；
３、购房合同或意向书等有关证明材料；
４、占房价款３０％的首期付款证明；
５、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
四、借款合同的变更或终止
１、借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。
２、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。
３、借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
值得一提的是，对于有的人需要提前还款的话，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
