您的位置:找法网 > 商业贷款 > 商业贷款年限 > 商业贷款期限是如何规定的

  对于现代人来说,买房已经成为了刚需,而有些市民在购房时,因为种种不可抗拒的原因,不符合公积金贷款的要求,最后只能转向了商业银行住房贷款。那么,商业贷款期限是如何规定的?如何减少商业贷款利率?商业贷款办理手续有哪些?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。

  一、商业贷款期限是如何规定的

  具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 最高贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。

商业贷款期限是如何规定的

  二、如何减少商业贷款利率

  节省贷款利息的方式有很多,商业贷款利率优惠有以下三大方法。

  1、申请房屋抵押贷款

  同样是申请银行贷款,贷款方式的选择将直接影响利率结果。由于各家银行的申请门槛有所差别,所以收费标准也各不相同。房屋抵押贷款的年利率普遍在6.6%-7.8%之间,而无抵押贷款利率则多在7.8%-25%范围。由此可见,选择房屋抵押贷款可有效节省资金成本。

  2、寻找利率优惠活动

  在竞争激烈的无抵押贷款市场,有了外资银行经常搞出点大动静的举措。

  3、优质成员申请贷款

  同样是在无抵押贷款市场,借款人的个人资质可以说决定着利率结果。拿职业性质来说,若是收入相当,但职业不同的二人申请贷款,需支付的贷款利息可能会相差甚远。究其原因,稳定的职业特质代表有稳定的收入来源,工作越是稳定,还款能力则越是强劲,而贷款机构在风险可控的情况下,所抛出的贷款利率则越低。我们找出了两款代表性产品,将其进行了对比。针对公务员、事业在编人员、世界500强企业员工等稳定职业者而推出的无抵押产品——宁波银行的白领通,年利率仅在7.8%。而对职业毫无要求的花旗银行的幸福时贷,年利率则与其足足相差了一倍,为15.6%。

  三、商业贷款办理手续有哪些

  1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

  2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。

  3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

  4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

  5、借款合同生效,资金划入开发商账户。

  以上就是本文的全部内容,我们可以得知,具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁)。且每个银行的 最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。若是你还有其他的法律问题,可以咨询找法网上的在线律师。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

商业贷款法律咨询 更多>>
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

21,725

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358