你好,我想咨询一下。你能买一所没有房地产许可证的房子吗?卖家要求付款,更改名称,或者先付定金,然后再付房地产卡。

更新时间:2020-06-10 10:27:42
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你好,我想咨询一下。你能买一所没有房地产许可证的房子吗?卖家要求付款,更改名称,或者先付定金,然后再付房地产卡。
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    一、首先要注意这些房子一定不能买
    如果有卖家跟你说要卖以下这些房子:
    1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;
    2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;未取得规划审批的楼盘;私自变更规划的楼盘;私自改变土地用途的楼盘;
    3、土地产权存在纠纷;
    4、没有销售许可证又无产权证的房屋;
    5、未经验收或验收不合格的房屋;
    6、土地或房屋未解除抵押的;
    7、开发商未交纳相关税费的房屋;
    8、土地、房屋被有关部门司法查封;
    9、其他法律法规规定不能出售的房子。
    2020-06-10 10:20:58
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  • 平台法律顾问团队官方
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    您好,购买无预售许可证的房子存在法律风险
    2020-06-10 10:26:34
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    已帮助1791906 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    购买未取得预售许可证的房子,所签订的合同是无效的
    2020-06-10 10:27:42
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我现在买了一所房子,卖家说,房地产卡正在处理中,没有下落,不管是钱给他,还是等待房地产许可证付给他,
离婚协议公证: 离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的双方法律行为。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就子女抚养、财产处理等
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你好,我买了这栋楼,新的,交货几年了,我全额交货,但开发商迟交房产许可证,处理房产许可费用已经支付,
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照
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你好!我想问!我是卖家,我想卖房子,但是房地产卡还没有完成,但是买家没有一次付款,半次付款,等着拿到
合同效力待定: 1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定; 2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力; 3、可通
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我买了一套住宅,一次性付给了对方,只有购房合同,没房证,能贷款吗?
可以与开发商协商贷款事宜。但是,你已经付清全款了,一般也不好贷款。
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我购买了一栋商品房称移民建镇指标。按县房地产公司合同约定,分期付款。第一次按期付了,第二次我去付款时
双方都应严格按合同履行义务。出现违约按合同约定的违约条款处理或按法律规定的违约处理办法解决。请你看一下合同中约定的当你拖延付款时房产公司有权作何处理,是否有权要
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
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农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
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自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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