房贷就是有购房这通过向贷款银行申请，并提供相应的证明文件，经过审查合格之后，银行在规定期限内将资金划入申请人账户，并约定固定期限内还款。那么大家知道房贷提前还款手续费怎么算？计算公式是怎样的吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
提前还款手续费=提前还款未结余额*手续费比例
房贷提前还款手续费根据贷款剩余本金计算，手续费一般是按照提前还款时的未结余额的2%—5%收取。除了提前还款收取手续费之外，提前还款还会收取违约金，不过只要每年提前还款的钱不超过贷款余额的20%，是不用交违约金的。
小结：提前还款是会上征信的，而且提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。无论是部分还还是全部还，提前还款都属于一种违约行为，放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。
房贷提前还款手续费怎么算：
招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。
以上仅供参考，违约金具体收取多少，建议与办理的银行或者机构进行协商可以更大限度减少
法律规定：
《中华人民共和国商业银行法》第三十八条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”
以上就是小编总结的关于“房贷提前还款手续费怎么算？计算公式是怎样的”相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？一般来说，房贷提前还款手续费的计算公式=未结余额乘以手续费比例。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。
