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  房贷就是有购房这通过向贷款银行申请,并提供相应的证明文件,经过审查合格之后,银行在规定期限内将资金划入申请人账户,并约定固定期限内还款。那么大家知道房贷提前还款手续费怎么算?计算公式是怎样的吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  房贷提前还款手续费怎么算?计算公式是怎样的

  提前还款手续费=提前还款未结余额*手续费比例

  房贷提前还款手续费根据贷款剩余本金计算,手续费一般是按照提前还款时的未结余额的2%—5%收取。除了提前还款收取手续费之外,提前还款还会收取违约金,不过只要每年提前还款的钱不超过贷款余额的20%,是不用交违约金的。

房贷提前还款手续费怎么算?计算公式是怎样的

  小结:提前还款是会上征信的,而且提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。无论是部分还还是全部还,提前还款都属于一种违约行为,放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。

  房贷提前还款手续费怎么算:

  招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。

  建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。

  农业银行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。

  工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。

  中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。

  交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。

  广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。

  光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%~6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。

  浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。

  深发展银行:比一般的银行要求更为严格,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。

  以上仅供参考,违约金具体收取多少,建议与办理的银行或者机构进行协商可以更大限度减少

  法律规定:

  《中华人民共和国商业银行法》第三十八条规定:“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。”

  以上就是小编总结的关于“房贷提前还款手续费怎么算?计算公式是怎样的”相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?一般来说,房贷提前还款手续费的计算公式=未结余额乘以手续费比例。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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