现在对于买房，很多人都选择贷款买房，可能是由于一下子拿不出那么多的钱，但是贷款是由一定利率的，那么房贷的利率一般是多少呢？下面由找法网小编为您详细介绍。
一、房贷利率一般是多少
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
１０年固定利率贷款８．６１３％ ６．９３０％ ７．９５３％ ７．０９９％
２０年固定利率贷款 ８．８１１％ ７．５８０％ ８．１２１％ ７．２４６％
５年浮动利率贷款５．７６０％ ４．０３２％ ５．９１８％ ４．２０４％
３０年浮动利率贷款５．９４０％ ４．１５８％ ６．０９８％ ４．３５０％
固定期为３年的混合利率贷款７．２００％ ６．１２０％ ８．０４１％ ７．０６９％
固定期为５年的混合利率贷款 ７．２９０％ ６．６６０％ ８．１２１％
二、房贷的申请资料
１、借款人的有效身份证、户口簿；
２、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
３、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
４、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
５、房产的产权证；
６、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
三、提早还房贷的注意事项
１、提早还贷勿忘退保。
贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早１５个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷
２、解质押没有可无视。
用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
３、提早还贷需预备。
眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是１万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。
需要注意的是，如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
