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您好，我和2017年160万买来一幢房子。由于土地划拨，因此房本没产权过户。如今她们还不愿搬离，我请律师打官司会赢吗
更新时间：2020-09-02 21:08:11
问题描述：
您好，我和2017年160万买来一幢房子。由于土地划拨，因此 房本没产权过户。如今她们还不愿搬离，我请
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持县级以上国土部门批准转让文书，及相关材料至房管 部门办理登记，目前，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 等对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确，即县级以上土地对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确，对其行政主体和执法主体管理部门，管理部门，但没有详细的法律法规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任。因此根据其出具的批准转让文书，可视为允许其上市交易。
需要提交的证件和资料有：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明(企事业单位提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证，法人代表身份证)
3、房屋权属证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料(买卖合同、互换合同、经公证赠与合同、分割协议、合并协议、入股协议、分立合同、人民法院 或者仲裁委员会生效的法律文书或其他证明房屋所有权发生转移的材料)
5 、国土部门批准转让文书;
6、其他必要材料。
2020-09-02 21:04:17
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可以
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要求强制过户！胜诉率高
网络咨询难以全面了解案情，可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验
2020-09-02 21:06:51
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可以赢的！，，，，
2020-09-02 21:08:11
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?您好，我想要我想问一下想购买一套住宅，但房产证房地产商都还没出来，私底下跟屋主买卖，签订合同，等房
买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护， 但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退
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