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  现在很多人不仅买房会申请贷款,装修也会申请贷款,毕竟都是一笔不小的费用。当然人们申请贷款最关心的问题莫过于贷款利率的问题了,贷款利率是影响我们是否贷款的重要因素。接下来找法网小编就带大家一起来看一下商住房装修贷款利率是多少?

  一、商住房装修贷款利率是多少

  银行装修贷利率:年利率3.58%,还款期限最高5年,如果是24期(2年)的话利率7.05%,36期(3年)10.43%,48期13.48%,60期16.78%。

商住房装修贷款利率是多少

  二、银行装修贷款申请条件

  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

  2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;

  3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

  4、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同,装修概算书及相关资料;

  5、具有不少于装修总预算50%的自有资金,并在贷款使用前投入项目建设;

  6、银行规定的其他条件。

  三、装修贷款哪种方式好

  1、纯信用类装修贷款:顾名思义就是无需抵押和担保,只需要身份证明,收入证明,住址证明等材料,这类贷款适用于收入稳定,信用记录良好的工作人士。

  优点:可选额度灵活,方便快捷;缺点:利率比抵押贷款高,而且对个人资质要求较高,额度相对比较低。

  2、房屋抵押装修贷款:要求申请人将装修的房屋作为抵押,用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件,并以房屋作为抵押,就可以获得一笔装修贷款,最高达房屋评估价的七成。

  优点:利率比较低;缺点:有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。

  3、信用卡分期付款:是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式,很多银行推行相关的信用卡业务,由银行向商户一次性支付装修消费资金,然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,缺钱装修,信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。

  优点:准入门槛低,无须抵押;缺点:可选的装修公司有限制,贷款额度低。

  其实装修贷款没有划算不划算之分,只要你能接受装修贷款的利率,那就是划算的。

  以上就是找法网小编整理的商住房装修贷款利率是多少的相关内容,通过上述内容我们可以看得出来商住房装修贷款利率跟贷款年限有关系,贷款年限越长,贷款利率相应地就越高。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

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