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预售证下来了，乙方违约，甲方有权扣除房款吗？
更新时间：2023-04-26 06:48:58
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预售证下来了，乙方违约，甲方有权扣除房款吗？
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你好，具体看双方之间的合同规定
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如果作为定金是可以扣除的，同时如果你违约需要双倍返还的
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商品房预售违约可以按照合同约定或标的数额的20%索赔，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时
违约金
可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
《
民法典
》第五百八十四条
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