已交存20元，开放70年土地使用年限，商品房销售合同用地30年能否合并使用土地，该怎么办？

更新时间：2020-09-06 09:53:50

问题描述：

已交存20元，开放70年土地使用年限，商品房销售合同用地30年能否合并使用土地，该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1116303 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，合同发生纠纷时，通常有以下情形： 1，有明显违反约定行为，这是违约，那么可按合同违约部分的约定索要赔偿； 2，存在故意隐瞒真实情况，诱使、误导对方作出错误的判断，这其实是欺诈

2020-09-06 09:48:00

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1081704 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

现行的《物权法》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

2020-09-06 09:51:58

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1859566 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，要看土地是什么类型来确定年限是否是50年。

2020-09-06 09:53:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

国有土地使用年限

国有土地使用年限

购房合同上写的土地使用年限是70年，土地性质从住宅变为商服怎么办？

这个对你个人没有多大的影响。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

土地摊销年限

土地摊销年限

工业用地的土地使用权年限有多久

工业用地的土地使用权年限有多久

你好，我签的合同是70年的土地使用权，但现在的土地使用年限是40年。我该怎么办？

土地使用权年限到期后怎么办?　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　住宅用地(也就是人们常

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房使用年限是多少年

商品房使用年限是多少年

房屋预售合同土地使用50年，房款按照约定缴完，土地使用年限为40年，这个怎么办？

商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了限制物权，即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同，是在开发商取得

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋预售和通土地使用年限50年，土地使用年限小了10年，怎么办？

房产过户流程　　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地使用40年，请问房子有使用年限吗？

最高也是40

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与开发的购房合同中土地使用年限为50年，现在商业用房的土地使用年限规定全部是只有40年，是否正确。

土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。 “分割

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

开发商隐瞒土地使用剩余年限，承诺是70年，现在只有30年了，还在商品房买卖合同上写了假的土地使用年限

你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

商品房的土地使用年限是50年，怎么办？

按合同处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约如何处理

租房违约如何处理

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周清智律师

近期帮助 20240 人

在一个黄色平台想盈利几百块

42秒前

刘艳敏律师

近期帮助 13557 人

本人在交通事故腰部受伤，需要手术，想问一下私人工作工资不到3个月，误工费怎么计算最合理

1分钟前

周修强律师

近期帮助 18696 人

土地确权证在我们这里我土地确权我们没有尽到赡养老人的义务。这样我们能要这个土地吗

2分钟前

镇平律师

近期帮助 14780 人

你好，房子靠山说危险不让住，执法部门有权利贴封面吗

2分钟前

周清智律师

近期帮助 20240 人

网约车签了合同，一天都没有跑过，能退押金吗？

7分钟前

陈木松律师

近期帮助 14 人

我们和律师签了一个提成为百分之三十的风险代理，因为费用太高承担不起，应该怎么办

7分钟前

福建汇略律师

近期帮助 5657 人

驾驶车辆与营运车发生道路交通事故，我负全责，保险拒赔三者车误工费，要怎么才能让保险赔付

9分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 8078 人

我在抖音上买的产品找不到订单也联系不上客服

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟