在中国房子是人们心目中安身立命的根本之一，购房卖方作为生活中常有的现象，此外，不只是买方与地产公司之间的交易，房主之间也可以相互交易，那么，房子交易必然需要一个凭证。以免出现收条不合格，凭证无法证明交易的关系而导致的纠纷。那么房款收条范本怎么写呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。
一、写收条时的注意事项：
1、收条的书写人一定要由收款人书写，而不是由付款人书写，这样可以防止收款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认收条的有效性。
2、收条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言，比如：A收B一万元……这样的语言无法明确是谁向谁收钱，应当用“收给”而不是“收”，没有明确方向性。
3、不要书写收条的原因关系，比如：因为什么原因向你收钱，这个与收条本身无关，如果加入就可能产生附带条件的收贷民事行为，导致收款人引用该条件进行抗辩。
4、尽量附带收款人和交款人的身份证号码，体现在收条中，这样可以避免不必要的确认收条当事人的过程。因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果收款人是用化名或小名和你交往和书写收条的，那么，该收条的签名就存在重大瑕疵。
5、也是最重要的，收款人的签名一定要亲眼所见，如果收款人利用他人之手来签署名字，就会导致收条失去证明力，因此，不要接受已经书写好的收条或事后书写的收条，必须要求收款人当面书写收条。
二、房款收条范本：
今收到______(身份证号: )交来本人所有的位于___________，房产证号 的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______ 万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。
收款人:(身份证号)
电话:
年 月 日
购房首付收据证明
出售方：(以下简称甲方)
买售方：(以下简称乙方)
因甲方向乙方转让甲方房产__________ (房屋所有权证书证号为号______ )，乙方向甲方支付购房首付款_______万元整人民币。
甲方确认(中国建设银行存折/卡，账号__________)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/卡，账号___________)的_______万元整人民币购房首付款。
签字:______________________
乙方确认(中国建设银行存折/卡，账号 _____________)已经支付甲方(中国建设银行存折/卡，账号________________________ )___________万元整人民币购房首付款。
签字：
日期：
以上就是找法网小编为您整理的在写收条时应注意的事项以及房款收条范本的相关知识，希望可以帮助到您。
