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律师你好！以父母的名义首付去买房，子女去按揭，贷款怎么贷？

更新时间：2023-04-26 07:22:00
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律师你好！以父母的名义首付去买房，子女去按揭，贷款怎么贷？
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    双发可以决定房子給孩子
    2020-07-16 14:18:34
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  • 平台法律顾问团队官方
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    出具赠与合同，明确给个人所有
    2020-07-16 14:21:21
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  • 房产纠纷律师团队官方
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    可以跟贷款部门协商解决。
    2020-07-16 14:24:13
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1357239 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    父母付首付夫妻还贷款，离婚后分配方法如下：
    1、婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额；
    2、一方父母出首付款为女子购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。
    根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协商不成，由法院来判，法院可以判房子归产权登记的一方所有，未还的银行贷款也是他的个人债务。
    婚后夫妻共同还贷的部分可属于向另一方借款，房子相应的增值，由房产归属的一方给予另一方相应的补偿。
    ：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条
    2023-04-26 07:22:00
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