【二套房知识】二套房契税_二套房贷款条件_二套房认定标准

动迁安置房是否被认定为二套房

动迁安置房是否被认定为二套房，要根据具体的情况确定；如果房屋产权证上写了名字，并且具有其他房产的，动迁安置房能被认定为二套房。动迁房需要五年才能上市交易。... 阅读全文>>

二套房公积金贷款额度怎么算出来的

二套房公积金贷款额度的计算是基于住房公积金账户余额、贷款较高限额计算、房屋本身价格等因素确定。住房公积金贷款能在十四个工作日左右通过审批发放下来。... 阅读全文>>

在购买第二套房时有哪些额外开支

在购买第二套房时的额外开支有3%的契税、不满五年的收5.5%的增值税、个人所得税等。购买第二套房可以提取公积金里面的余额，当事人提交相关的资料就可以领取。... 阅读全文>>

西安买二套房政策有哪些限制

西安买二套房政策的限制是要在西安市落户满3年。需要注意的是，二套房首付一般是50%到70%，但具体的比例根据各地的政策和银行的规定确定。二套房的情形包括已经利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房等... 阅读全文>>

二套房是认房还是认贷款

二套房是既认房也认贷款的，其中认房是看不动产登记系统当中是否能查询到房产信息，认贷款是看征信系统当中是否能查询到贷款记录。二套房可以申请公积金贷款。... 阅读全文>>

二套房认定标准是什么意思

二套房认定标准是指贷款未结清算二套，贷款买过一套房已卖掉，且查询不到房产，但可查到贷款记录，再贷款买房。首套房和二套房的法律区别是首付比例、贷款难度不同。... 阅读全文>>

什么是二套房,二套房的认定标准又是怎样的

二套房的概念是指之前有一套房并且是有贷款记录的，再次申请贷款买的房。二套房的认定标准包括存在贷款买房的记录、以家庭为单位、包含公积金贷款和商业性个人住房贷款在内等。... 阅读全文>>

农村有套房子再买楼房算不算二套房子

农村有套房子再买楼房不算二套房子，因为一般在农村基地上自建房，并不能办理商品房产权证。购买二套房纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。... 阅读全文>>

最新的夫妻二套房认定标准

最新的夫妻二套房认定标准已明确，为购房者提供清晰指导。新规中，贷款记录、房产状态、夫妻共有属性是关键。跟随法律小助手找法网，一起探究答案。... 阅读全文>>

怎么才算二套房认定标准

二套房的认定标准是已经贷款购买一套商品房且贷款尚未结清时，再次申请贷款购买房屋。二套房公积金可以贷款，贷款申请需要满足的条件是房屋不属于小产权房、个人征信良好、具有稳定收入、面积在贷款限制范围内等。... 阅读全文>>