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  商铺可以说是作为经营者从事经营活动的重要场所之一,可以说没有商铺那么经营活动也无从下手,另一方面还会涉及到证明产权和商铺交易的情况。那么大家知道怎么写商铺的产权证明和买卖合同吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  怎么写商铺的产权证明和买卖合同

怎么写商铺的产权证明和买卖合同?

  一、商铺的产权证明:

  现有*****申请开设的*******(店名或公司名),位于*******(地址),房屋产权为*********所有,面积***平方米,产权性质为非住宅(或者说商用)。

  特此证明。

  ***市***县(区)***镇(街道、园区)

  ****年**月**日

  不过,在我国,《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证明,只要有《房屋所有权证》,任何个人或者单位开具的任何证明,其法律效力都不可能取代《房屋所有权证》。

  二、商铺买卖合同:

  (1)合同上应该有写明商铺的具体的地址(以产权上的为标准),产权证号,国有土地证号

  (2)拆迁问题其实不用担心,因为交易完成后,你就有自动处理这套商铺的权利,如果拆迁,政府也是得经你同意,并作出补偿计划 的。

  (3)如果有产权,只要交易过户了,就没必要去公证,如小产权之类的话,应拿着当时建房手续这类证明是房主的材料去公证处,证明到你的名下。

  (4)要看租金是多少,有其合理性的。

  法律规定:

  《中华人民共和国合同法》第十二条规定:“合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”

  以上就是小编总结的关于“怎么写商铺的产权证明和买卖合同”的相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?在写商铺的产权证明以及买卖合同时应该对于商铺的地址了解清楚。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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