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  为了营造一个更好的城市环境,像以前那些古老的房子当然是要淘汰了,所以就有了拆迁这回事。想必很多人都想要了解,拆迁补偿新政策有哪几种情况?拆迁补偿安置流程是怎样的?遇到拆迁补偿家庭分配纠纷怎么处理?下面由找法网小编为您介绍一下。

拆迁补偿新政策有哪几种情况

  一、拆迁补偿新政策有哪几种情况

  1、农村草房补偿1900元/平米。

  2、砖瓦房补偿2400元/平米。

  3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。

  4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。

  5、异地安置每户给予2万元的补偿。

  二、拆迁补偿安置流程

  1、进行摸底调查。征收项目正式启动后,由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查,履行公示程序。

  2、选定评估机构。

  3、报请政府批准。确定评估机构后,房屋征收部门应拟定《补偿方案》,并报本级政府批准。

  4、组织专家论证。

  5、征求公众意见。

  6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。

  7、进行风险评估。

  8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告,报市房屋征收部门审查通过后,方可作出房屋征收决定。

  9、公布征收决定。

  10、公布评估结果。

  11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,并足额发放补偿款。

  三、遇到拆迁补偿家庭分配纠纷怎么处理

  首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:

  1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;

  2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。

  3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价 的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

  以上是找法网小编整理的拆迁补偿新政策有哪几种情况、拆迁补偿安置流程、遇到拆迁补偿家庭分配纠纷怎么处理的内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。

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