企业农村平房员工宿舍动迁,承租方就是我姥姥,但具体定居的是我奶奶祖父和大家一家三口还有一个堂哥,我觉得问一问承租方和大家具体定居的人的利益是否一样的,是否这房的房屋拆迁补偿归我奶奶,我姥姥给谁就给谁?

更新时间:2020-09-26 06:49:02
问题描述:
企业农村平房员工宿舍动迁,承租方就是我姥姥,但具体定居的是我奶奶祖父和大家一家三口还有一个堂哥,我觉得问一问承租方和大家具体定居的人的利益是否一样的,是否这房的房屋拆迁补偿归我奶奶,我姥姥给谁就给谁?感谢
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    一)房屋拆迁补偿计算标准
      
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
      
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
      注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
      
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
      
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    2020-09-26 06:47:54
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    你奶奶有权处分拆迁的补偿。
    2020-09-26 06:49:02
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