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房产证上的面积与实际不符怎么办
更新时间:2020-06-18 14:24:17
问题描述:
房产证
上的面积与实际不符怎么办
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按
套内建筑面积
或者
建筑面积
计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与
产权登记
面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
2020-06-18 14:22:11
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房产纠纷律师团队
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如果房产证面积比实际面积小的话,可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人
身份证
到
房产登记
部门进行更正登记。
出卖人
交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与
商品房买卖合同
约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理。
2020-06-18 14:24:17
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