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我妈妈要将房产继承帮我,要办什么办理手续?房地产怎样过户费用较低?

我妈妈要将房产继承帮我,要办什么办理手续?房地产怎样过户费用较低?

wl6894jgte 广西-防城港 2020-07-31 09:39:59 民事相关 继承
3个回复
  • 推荐答案
    防城港法律问答顾问
    防城港法律问答顾问
    咨询我

    收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

    2020-07-31 09:52:07
  • 钦州法律问答顾问
    钦州法律问答顾问
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    需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的手续:死者的死亡证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。

    2020-07-31 10:02:53
  • 北海法律问答顾问
    北海法律问答顾问
    咨询我

    继承人到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,父亲的死亡证明等。

    2020-07-31 10:16:22
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