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我还在梅州市市区购买一套商住楼,总面积150平方米,总价格17万,我想问一下办理房产证我想缴纳多少费用?

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wl4462vwkl 江苏-连云港 2020-08-02 15:30:37 经济相关 房产纠纷
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    连云港法律问答顾问
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    离婚产权证变更手续费是多少钱 一、离婚后,如果房屋实际所有人发生变化,需到房地产登记管理机关办理产权变更。 这里所指的“房屋实际所有人发生变化”,分为两种情况: (一)、是房屋原属于夫妻双方共有,离婚后变为其中一方所有的。 (二)、是原属于夫或妻一方所有,离婚后转为另一方所有的。 在这种情况下,应当办理房屋产权过户手续,领取新的《房屋所有权证》,以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。 房屋产权属于公民的不动产资源,其产权登记实行动态管理。《物权法》第十四条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”《物权法》第十六条还规定,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。” 依据上述规定,只有登记在案的物权人才属于该房产的合法所有人,也就是说,房屋物权变更后,必须在房地产登记管理机关的房屋登记薄上做变更登记,使房屋的实际所有人与房屋登记薄上记载的内容相一致,变更后的物权才会发生法律效力。

    2020-08-02 15:44:13
  • 临沂法律问答顾问
    临沂法律问答顾问
    咨询我

    你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下

    2020-08-02 15:56:14
  • 日照法律问答顾问
    日照法律问答顾问
    咨询我

    向当地房产交易中心询问。

    2020-08-02 16:09:39
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