我亡故了,大家姐三个都以嫁人,我觉得给妈妈拆建房屋,可房本就是我爸爸的姓名。这得该怎么办,能否用自己的名字申请办理。

更新时间:2020-08-14 20:34:18
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我亡故了,大家姐三个都以嫁人,我觉得给妈妈拆建房屋,可房本就是我爸爸的姓名。这得该怎么办,能否用自己的名字申请办理。
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     在未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:
      首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。
      如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
    2020-08-14 20:27:58
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    协商不成的话,只有起诉分家析产,
    2020-08-14 20:31:42
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    其实我一直在想,公证并不能改变合同遗嘱以及法定继承的效力,为什么现在搞点什么,都要把公证作为必要条件?
    2020-08-14 20:34:18
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