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继承房产再出售还用等五年交税吗
更新时间：2020-09-09 13:51:39
问题描述：
继承
房产
再出售还用等五年交税吗
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契税。契税税率为3—5%。
印花税
，包括合同印花税和权证印花税。
房产继承
后，再次出售是需要缴税的
个人所得税
的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人
所得税
。
2020-09-09 13:46:29
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房产在办理
法定继承
变更时，无需缴纳契税。对于非
法定继承人
根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
继承人
继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、
营业税
等相应税费。
2020-09-09 13:48:41
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继承房产一般需要交税，按照《
中华人民共和国继承法
》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的
土地
、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收
契税
。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的
合同
印花税、100元的登记费，5元的权证印花税。无需缴纳契税。
2020-09-09 13:51:39
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