当前位置: 找法网 > 提前还贷 > 提前还贷资讯 > 提前还贷违约金要给多少

  面对沉重的房贷包袱,很多人都想早日将“房奴”的帽子摘下来,甚至在经济条件允许的情况下,很多人都会考虑用提前还贷来降低利息。可是提前还贷的人都知道,提前还贷要交违约金,那么提前还贷违约金要给多少呢?下面有找法网小编为您详细介绍。

  一、提前还贷违约金要给多少

  违约金的收取方式主要有两种:

  1、按照提前还款时未结余额的2%-5%计算,比如100万贷款,提前还贷后,还剩下50万没还,那么要交1万-2.5万的违约金;

  2、按照收取若干个月的利息来计算,比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。

  注意:由于不同的银行不同的贷款类型,对提前还贷的要求也存在一定的差异,以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况,在贷款合同签订前最好先向银行问清,并将相关问题落实到合同中。

  二、要不要提前还贷

  1、按揭贷款有两种还款方式,一种是等额本金法还贷,另一种的等额本息法。如果要提前还贷,较好选择前者。等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。

  2、另一种等额本息法,则是还款期间,每月偿还的房贷金额相同。

  在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,较好选择等额本金还款法。

  三、如何办理提前还贷,提前还贷有何要求?

  1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

  2、贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;

  3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;

  4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

  以上便是找法网小编为您整理的关于提前还贷的相关信息。希望能帮助到你。

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