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  为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。其实提前还贷属于违约合同的情形,只要缴纳一定的违约金还是可以办理的。今天找法网小编为大家介绍,提前还贷需要准备什么资料?

  一、提前还贷需要准备什么资料

  1、还款人的身份证:复印件+原件;2、一张余额足够还房贷的银行卡;3、买房时的贷款合同:复印件+原件;4、到银行预约申请,一般申请批准后,当月就会扣钱。

提前还贷需要准备什么资料

  二、还贷有哪些还款方式?

  1、 分阶段性还款法

  这种还款方式允许客户有3至5年的宽限期,开始每月只要还几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会变化为正常的还款方式,比较适合刚参加工作的大学生或者资金紧张的年轻人。

  2、等额本金还款法

  这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息,借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担,对于收入高且还款压力不大的人群来说比较合适。

  3、等额本息还款法

  即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,还款金额每个月都是固定的,但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,适合收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。

  4、一次性还本付息法

  指的是借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法,适合从事经营活动人群或短期贷款的人,可以减轻还款压力。

  5、转按揭

  转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款,当你觉得你现在的贷款银行的利息成本支出太大,那就可以选择这个方式,由于竞争激烈,一些银行还是很乐意为你效劳的。

  6、双周供

  双周供缩短了还款周期,也意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快,适用于工作和收入稳定的人。

  7、提前还贷

  银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。不过,并不是所有的提前还贷都能省钱,因此提前还贷之前要算好账。

  8、公积金转账

  如果你申请的是组合贷款,那就尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,最大程度地降低每月公积金的还款额,与此同时,最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额,这样可以节省很多利息。

  提前还贷所需要准备的材料包括了个人身份证件、购房合同正本,当然还有还贷的银行卡等等。以上就是提前还贷需要什么材料的介绍,希望可以帮助大家。

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