贷款买房后有的人可能等不了每个月都只还一部分房贷，其实，有经济实力的话是可以直接提前还款的，相信很多人还不怎么了解提前还贷的流程。那么，建设银行提前还贷的流程是怎样的呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
建行房贷提前还款算是一种违约行为，但与正常结清住房贷款的步骤有些类似。一般情况下，建行房贷提前还款流程如下：
１、与自己的建行房贷客户经理进行预约，然后前往申请贷款的建行营业网点，同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等；
２、在客户经理的指导下，办理提前还款手续，并支付剩余的贷款本金、贷款利息，以及提前还款所产生的违约金；
（１）部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的６倍，最高不能超过每月还款额的３５％，部分提前还款者可每年免费还款一次。
（２）全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的２％；
（３）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的１％。但具体还款金额还需按照合同实施。
３、将结清证明取走后，等待一段时间，然后去建行领取撤销房屋抵押的材料；
４、本人携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。
１、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
２、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
３、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
４、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
建设银行提前还款违约金收取情况：
１、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
２、贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
３、贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
以上就是找法网小编为您整理的“建设银行提前还贷的流程是怎样的”的相关内容，我们可以了解到，要想提前还贷是需要提前与自己的客户经理商量好的，要提出申请，并准备好相关材料进行办理还款手续。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。
