订金
根据我国法律规定,订金是单方行为,不具有担保的性质!一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。找法网在下面整理了订金专题,给大家具体介绍订金的比例、要求退订金的相关规定、订金的收据、订金的成立要件、订金违约的赔偿等内容,希望能帮助到大家了解订金!

在现实的经济交往活动中,在签订合同时经常会有一方交纳定金或者订金或者是押金,很多人对三者分不清楚。想必很多人都想要了解,押金、订金和定金应该如何区分?押金、订金和定金分别的法律属性是怎样的呢?下面由找法网小编为您介绍一下。一、定金的法律属性定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第2章、《合同法》第115条、116条、128及《较高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。单从担保的角度看,定金主要有以下法律特征:1、定金担保是有惩罚性的。《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金

随着经济的发展,现在买东西很多时候都要预定,这就涉及到订金、订金、押金的问题了,这几个名词看似相同实际上还是有区别的。想必很多人都想要了解,买车交了订金不想要了能否退回?定金和订金怎么区别?定金可以退吗?下面由找法网小编为您介绍一下。一、买车交了订金不想要了能否退回关于订金,目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,所以订金是可以退回的。订金是被视为合同能履行而预先支付的合同款项。无论是买方还是卖方违约,都可以要求退还。但是实际上若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。二、定金和订金怎么区别定金与订金的区别主要有以下三点:1、金

很多人对“订金”和“定金”的含义与作用分不清楚,导致了在出现纠纷的时候,自身的合法权益得不到保障。想必很多人都想要了解,订金的法律特征是怎样的?定金的法律属性是怎样的呢?定金与订金到底有什么区别?下面由找法网小编为您介绍一下。一、订金的法律特征订金也属于金钱质的一种,但是目前没有明确的法律对订金加以规定,但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。一般而言,订金的交付应当理解为预付款的交付,其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于,订金不具备债的担保性质,收受订金的一方违约,只需返还所收受的订金即可,而无需双倍偿付。二、定金的法律属性定金是指为担保

日常生活中经常会要付订金或者付押金的情况,这两个看似相似的名词实际上是有很大不同的,在实际使用中也是有不一样的规定的。想必很多人都想要了解,订金与押金的区别有哪些?定金与订金哪个能退?定金与订金有什么区别?下面由找法网小编为您介绍一下。一、订金与押金的区别订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有担保的功能,一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方即使违约,仍应承担返还订金的义务。其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。一般情况下,订金作为预付款,它

一个定金,一个订金,两者的发音是一样的,所以很多人都会混为一谈,但实际上它们完全就是两码事。想必很多人都想要了解,订金合同纠纷的处理是怎样的?订金和定金有何区别?要求退订金的相关规定有哪些呢?下面由找法网小编为您介绍一下。一、订金合同纠纷的处理(一)订金罚则的适用规则。我国《合同法》第115条对定金是这样规定的:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”(二)实际交付订金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付

在商品房交易中,常常会听到订金一词,但是很多人对于订金其实并不了解。那么,要求退订金的相关规定有哪些呢?下面,就由找法网小编详细为大家说明。一、要求退订金的相关规定根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。另外,根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订

在法律上,订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。下面,找法网小编就来给大家说说订金违约怎么赔偿。希望会给大家带来实际有用的信息。订金违约怎么赔偿?看如下内容:根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。另外,根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但

在购房时,通常在需要一方交纳订金,并且另一方写上一份订金收据。不过,订金的收据怎么写呢?一定要包含哪些内容呢?下面,就跟随找法网小编一起来了解一下吧。一、订金的收据怎么写书写订金收据的时候须有一下内容:第一,给付订金人员的身份信息情况;第二,给付订金的数额;第三,给付订金的原因,理由;第四,其他需要约定的事项;第五,收取订金人签字确认。二、订金的法律属性订金也属于金钱质的一种,但是目前没有明确的法律对订金加以规定,但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。一般而言,订金的交付应当理解为预付款的交付,其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于,订金不

订金在日常经济活动中被广泛的运用,但很多人对于订金一词的理解并不正确,以为订金就是定金。但是严格地来讲,订金只是生活里的一个习惯用语,而非法律概念。下面,找法网小编就来说说订金的成立要件是什么。一、订金的成立要件是什么1、订金合同以主合同的有效成立为前提。2、订金合同以订金的交付为成立要件。3、订金的数额由当事人确定,但不得超过主合同标的额的20%4、订金的给付标的原则上为金钱,但当事人有特别约定时,也可以给付替代物作订金。二、订金合同纠纷怎么办订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,它只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订

订金是什么呢?根据我国现行法律的有关规定,订金其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。那么,订金的比例是多少呢?下面,就跟随找法网小编一起来了解一下吧。一、订金的比例是多少订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当

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