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房屋租赁合同纠纷
现在很多人为了工作、学习方便,选择就近租房居住。但是一般在租房的情况下,很容易会发生房屋租赁合同纠纷的。例如拖欠租金、非法改造租赁房屋、非法转租、提前终止租赁合同等。那遇到这些纠纷该怎么处理呢?找法网在下面整理了房屋租赁合同纠纷专题,给大家具体介绍常见的房屋租赁合同纠纷、解决房屋租赁合同纠纷的方式、房屋租赁合同纠纷的管辖、房屋租赁合同纠纷起诉状等内容,希望能帮助到大家了解房屋租赁合同纠纷!

房屋租赁的情况在现实生活中很常见,大部分问题都来源于合同的签订问题没有处理好,导致了更多的纠纷。怎么解决房屋租赁合同纠纷?找法网小编为大家介绍。一、怎么解决房屋租赁合同纠纷房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,首先应当协商解决;协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后

众所周知,在租房的时候需要签订一份房屋租赁合同。而实践中,围绕房屋租赁合同而产生的纠纷是很多的,此时就要知道该如何来解决。房屋租赁合同纠纷怎么确定管辖?找法网小编带您了解。一、房屋租赁合同纠纷怎么确定管辖涉及到房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖的问题。对我国民诉法第三十四条第(一)项所称“因不动产提起的诉讼”应理解为专指因不动产提起的物权诉讼,包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,所以应适用合同纠纷的特别

房屋租赁是人们在房价过高,不能承受的情况下选择的一种让自己有居所的方式,也是当下许多年轻人的选择。但是房屋租赁经常会出现合同纠纷,那么房屋租赁合同纠纷怎么起诉?找法网小编带大家了解。房屋租赁合同纠纷怎么起诉当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款,或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件,应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷,当事人不服的,可根据不同情况,向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定,导致行政诉讼的有如下几种情况:1.因承租人擅自转让所租房屋,行政机关给予罚款的。2.对产权不明的房屋,出租人在征得房管局同意时出租的。3.行政机关越权作出

不论案由是什么,书写民事起诉状,都应当按照三步走程序,即表明原被告身份、诉讼请求,及事实与理由。房屋租赁合同纠纷起诉状怎么写?找法网小编为大家带来相关内容。房屋租赁合同纠纷起诉状原告:薛xx,男,汉族,1966年1月29日出生,住址:广州市xx路xx号地下,邮政编码:510000,身份证号码:440104xxxxx9191,手机:13710xxxx33。委托代理人:XXXXXXX被告:李xx,男,汉族,1966年11月16日出生,住址:广州市XXXXX,邮政编码:510510,身份证号码:44010xxxxx16033,电话:8709xxxx,手机:13902xxxx68。案由:房屋租赁合同纠纷诉讼请求:1、判决解除原告与被告签订的

房屋租赁纠纷是十分常见的,要是你不幸遭遇房屋租赁纠纷时,到法院提起诉讼是最快也是最便捷的解决办法。下面我们就来看看房屋租赁合同纠纷代理词范本,找法网小编欢迎大家阅读。房屋租赁合同纠纷代理词范本审判长、审判员:依据有关法律规定,山东xx律师事务所根据本案被告xxx的委托,指派我担任因原告xx诉其租赁合同纠纷一案的一审代理人,依法参加本案的民事诉讼活动。本代理人认为,原告诉请终止租赁合同关系、返还预付金1万元和赔偿经济损失9万元没有任何事实和法律依据的,应依法判决驳回原告的诉讼请求,并判令原告继续履行双方的房屋租赁合同,承担违约责任,责令原告支付拖欠的房屋租金5500元。一、双方签订的房屋租赁合同符合法律规定,是依法成立的,应受法律保护

现在大多数朋友外出务工,大多选择租房的方式,双方为了保障自己的利益,都会签订一份合同或者协议。所以房屋租赁是日常生活最常见的合同之一,但由于签订不慎,总是会出现房屋租赁合同纠纷。常见的房屋租赁合同纠纷有哪些?找法网小编为您详细分析。常见的房屋租赁合同纠纷承租人擅自出租房屋承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租。未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人

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