首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
租赁合同范本
>
租赁合同范本咨询
> 咨询详情
土地租赁口头合同有效吗？十年租金和三年租金之后，如果房东想提高租金，我怎么解决这个问题呢？
更新时间：2020-03-29 22:43:28
问题描述：
土地
租赁
口头
合同
有效吗？十年租金和三年租金之后，如果房东想提高租金，我怎么解决这个问题呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
564447
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
口头订立的合同方便，也具有法律效力，但是倘若发生纠纷闹上法庭的，要积极搜集上述讲到的
证据
来佐证，否则容易遭到对方否认承诺，不利于自己利益的主张。另外，一些不动产转让合同、
涉外合同
和价款比较大的合同等等，都建议订立书面合同。
在订立合同的过程中，想更加完备约定双方权益义务，最大程度规避合同风险的，可以委托专业的律师代拟合同
2020-03-29 22:35:37
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1682021
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《
合同法
》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2020-03-29 22:37:08
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
834840
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2020-03-29 22:39:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
393425
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为
不定期租赁
。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020-03-29 22:43:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租租赁纠纷怎么解决
4218
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
商铺出租租金要缴税吗?
商铺出租缴税
你好！我和房东签了五年租约，他在第三年提高了价格，拒绝了租金，请问我该怎么把租金交给房东？
房东合同租赁期间内涨价，你有三种解决途径： 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。 第三，要求解除合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面租赁房东违约怎么处理
商铺租赁违约
租赁合同为一年，预付半年租金，现在不想租，房东不同意。 合同中乙方中途停止租金的，应当按照约定缴纳租
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房屋租赁合同没到期，房东要求加屋租金合理吗？
在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的；
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁商铺跟房东只签一年的合同，现在房东提出涨下一年房租8％，这样房东主观涨房租合理吗？怎么应对呢？
根据双方的合同约定确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商说反租金两年，包租十年，现在是租金今年六月份就到期了，开发商还没把租金打给我，我应该怎样解决
你好，根据你们的合同可以起诉开发商。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
410
租门面签的十年合同，前两年租金不变，两年过后房东乱涨房租怎么办？谢谢
可以要求履行合同的，你描述的不清楚，建议当面咨询律师，如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
房子租赁，房东不给租金
你好，那你可以去找街道要求调解的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个合同问题需要帮忙
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条第一款的规定，合同一般应当具备以下条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
付了服装费，服装费能退还吗？
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
就是签了个一万的合同，要激活任务做两个
你好，建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
我给孩子报名参加培训班，签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我报名参加了舞蹈课的分期付款，我该怎么办？
你好，有没有上过课程？让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断： 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同，对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题，就是签了合同，我打12315投诉对方并要求全额退款，如果败诉的话有什么影响
你好，具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黔东南律师
同城律师：
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
律师解答动态
1小时前
周清智律师
近期帮助 19497 人
个人想向公司租赁场地，应该和谁签字？
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
判决书下来了我没有钱赔偿怎么办
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们下面好多人工资没打清，请问一下律师，是不是先以农民工工资为主？
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我表面上把账号给了别人，但是手机我邮箱都是我的，我在改密码，他报警我违法吗？
1小时前
彭霞律师
近期帮助 16498 人
我的身份信息被冒用注册了个体工商户
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们浙江安吉孝丰高级中学每个星期天高三必须早上反学校上课请问和法吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
准备接个店，付了转让费，但还没签合同，也没有拿钥匙，对方还在营业，现在不想接了，转让费可以退回来吧
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
护士被患者家属打了头，能追究刑事责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
