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当前位置: 找法网 > 首次购房证明 > 首次购房证明办理 > 首次买房证明怎么办理

  现在不少年轻人都在准备贷款买房,但是很多人都不知道首次买房和二套房三套房是有差别的,首次购房是有相应的优惠的,例如房子的首付比例以及房子的相关利率,但是需要有首次买房证明,那么首次买房证明怎么办理?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、首次买房证明怎么办理

  对于首次购房,并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠,然而减少税费需要首次购房证明,应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明,已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册,可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

  首次买房证明怎么办理


  1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。

  2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。

  3、无需任何费用。

  二、买房一般要办理哪些手续呢

  买房需要办理过户手续

  首先你要是一次性付款,就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱)

  要是你贷款的话,要先评估你要买的房子,然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户

  (需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等)

  三、首次买房证明办理的相关规定

  1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

  2 、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。

  3 、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

  4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

  5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。

  以上就是找法网小编整理的关于首次买房证明怎么办理的内容,首次购房,并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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