在生活中，不动产证是非常重要文件，这么重要的文件，大家应该学习好如何查询不动产权证书分辨真伪的知识，才能更好的维护自己的利益了。那么以下就是找法网小编整理不动产证查询真伪怎么查的内容。
一、不动产证查询真伪怎么查
1、看纸张质量
真的不动产证，内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似。假的不动产证，质量粗糙，看起来模糊。
2、看封皮
真的不动产证，封皮硬且有纹理，字体纹理清晰。假的不动产证，封面较光滑，封皮较软。
3、看注册号
真的不动产证，注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的不动产证，注册号是手工章盖的，无凹凸感。
4、内页看附记内容
真的不动产证，三页中附记一栏的内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的不动产证中，附记通常是空白。
5、看图纸和骑缝章
真的不动产证，房屋分户图纸张是专用纸，厚，骑缝章清晰可见。假的不动产证，图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。
6、看发证机关盖章
真不动产证，第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市不动产管理局”公章。假不动产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。
二、不动产权证书的重要性
房地产行业是一个新兴的行业，针对八、九十年代的“房地产开发”热，国家给土地定了一定的使用权期限、实际上，房屋并不是“使用权”，一般是没有一定的期限的，一定是永久的所有权。不动产权证书网上查询在正式推出了以前，国家也没有明确的规定。在国家做出相关的规定之前，房地产的权属一直是分开记载的。不动产权证书网上查询的前身就是房地产权的证明书。
《不动产权证书网上查询》最新出台的政策把主和客放在了一起，这种情况也是非常罕见的。我们国家目前已经不能回避私人的土地所有权问题了，业主们还有房屋的所属人，都应该注意一些问题，从大的方面是房屋和土地，这些问题其实通过不动产权证书都可以做到完善。不动产权证书的重要性就显而易见了。不动产权证书网上查询是最近几年才发展起来的，这给我们的生活带来了很大的便利。
以上就是不动产证查询真伪怎么查的介绍。买房子为了合法的使用权，我们一定要学会分辨不动产证的真假，如果是假的不动产证，如果不能分辨，我们的钱财和房子的使用权都会受到限制，所以大家要慎重了解之后，再购买和办理证件。
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