等额本息这个词,贷过款的人应该不陌生,是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期的每个月中,每个月的还款额是固定的一种还款方式。等额本息理财有什么优势吗?找法网小编将为大家介绍相关内容,欢迎大家阅读。
一、等额本息理财有什么优势吗
在投资总金额,相同期限、同等利率下,等额本息复投的综合收益是高于先息后本的。等额本息理财,既能获得最丰厚的理财收益,又能实现资金高流动性、风险分散化与高收益的完美结合。
1、更灵活
每月归还一次本金与利息,投资人能获得充分的流动资金。无论是进行复投赚取更多收益,还是取现应急,对投资人来说都是很便利的事。
2、更高收益
每月偿本付息,除了安全性与资金流动性大大提升之外,把回收的本息进行复投,综合收益也有很大的提高,配合自动投标使用,既不会造成资金的闲置,也能创造更多的收益。
二、等额本息还款优缺点
优点:每月还款额相等,便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额,所以还款压力也平均分摊,特别适合前期收入较低,经济压力大,每月还款负担较重的人士。
缺点:在每期还款金额中,前期利息占比较大,后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来,利息总支出是所有还款方式中最高的。
等额本息适用人群
收入处于稳定状态的家庭,特别是暂时收入比较少,经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同,但是所含本金和利息的比例不同,初期所还部分,利息占较大比例,而贷款本金所占的比例较低,不适合有提前还贷打算的人士。
等额本息理财有什么优势吗?相同期限、同等利率下,等额本息复投的综合收益是高于先息后本的。等额本息理财,既能获得最丰厚的理财收益,又能实现资金高流动性、风险分散化与高收益的完美结合。