等额本金还款法怎么算利息

更新时间:2018-07-30 09:38 找法网官方整理 人浏览

  等额本金是一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。是目前很多人在还房贷时比较喜欢的一种方式。下面呢,找法网小编就来说说等额本金还款法怎么算利息。

  一、等额本金还款法怎么算利息

  等额本金还款的每月的利息计算如下:

  每月还本付息金额=(本金/还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率

  每月本金=总本金/还款月数

  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

  还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

  还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+ 贷款额

  二、等额本金和等额本息的区别

  等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

  等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

  总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

  两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。

  提前还款的区别:

  若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏。

  等额本金法若提前还款,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。

  行文至此,已接近尾声,你对于“等额本金还款法怎么算利息”这个问题都了解了吗?

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