首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
等额本金
>
等额本金咨询
> 咨询详情
中介人介绍的房子，和房东签约支付了7万的存款，但是贷款要花2、3个月才能下来。房东说房子卖不出去了，怎么办？
更新时间：2020-03-31 20:24:59
问题描述：
中介人介绍的房子，和房东签约支付了7万的存款，但是贷款要花2、3个月才能下来。 房东说房子卖不出去了，怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1327470
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金
合同
;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
担保
法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为
买卖合同
的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。
2020-03-31 20:21:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1921735
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国《
民法
通则》第八十九条关于
定金
的具体规定如下：
依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
2020-03-31 20:23:02
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
280497
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和
违约金
。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
2020-03-31 20:24:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在中介卖房子注意事项
17851
我在郑州租了房子个房子，然后把租金转给了中介，中介拿着钱不给房东，房东现在来收房子，我应该怎么办？
你好，有协议吗？可以起诉中介退租
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
按揭的房子可以贷款吗
38751
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
我是中介买房子，现在住不下房子，房东贷款没有钱，想还房东2万美元的预付款，但找不到人！ 怎么办
购买房屋时交了定金，如果是开发商违约的，开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失，如果开发商不退订金的，购房者可以向法院起诉开发商。 法律依据：《中华人民共和国担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房可以贷款吗
二手房贷款
中介买房，与房主签约，交出1万美元的预付款进行中介保管，房子有事买不起房子！ 3天后退房给中介人，中
我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买了一栋房子，房东装修但没有通过房子。当时，房东和房东说可以贷款，几天后，房东和中介崔开始
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一套二手房找了中介，房东说房产证还有2个月下来，房东要我出首付可以吗？
没有产权证没有保证，最好到土地和房产中心问问你想购买小区是不是已经办理土地产权证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
590
我买二手房按揭，也与房东签好了合同，支付了首付款，银行己批贷款，北京房东又要加2万元，我不同意
追究其违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
365
我7月13号在创联中介买的房子，交订金给房主1万，然后中介费2万，但是现在考虑到房子这个价格不
看购房协议是如何约定的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致，当事人可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的，以后签订的合同为准，或者当事人对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
老师你好，我可以找你面谈一下我的合同吗
你好，你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
有合同的手机号码，他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
我报名参加了舞蹈课的分期付款，我该怎么办？
你好，有没有上过课程？让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗？
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
忻州律师
同城律师：
保德县律师
代县律师
定襄县律师
繁峙县律师
河曲县律师
静乐县律师
宁武县律师
偏关县律师
神池县律师
五台县律师
五寨县律师
原平市律师
岢岚县律师
忻府区律师
律师解答动态
2分钟前
潘立微律师
近期帮助 439 人
被车撞了对方全责，现在保险公司要个人所得税，我是个体，哪有那个啊
3分钟前
威法律师
近期帮助 48189 人
怎么发不了图片？院方说现在要第三方出决定才赔16万
3分钟前
邓元璋律师
近期帮助 2183 人
已经起诉对方了但是她一直不接电话只能公告如何要回离婚协议的十万块钱
18分钟前
刘斌律师
近期帮助 25373 人
在pdd买了一个商品有七天无理由上面标注是二手的，商家是新的说会折损，不给我退要退的话得交100块钱
19分钟前
刘斌律师
近期帮助 14991 人
学校饭菜没问题，但不过很难吃怎么办
19分钟前
刘斌律师
近期帮助 14991 人
你好我想问一下我在网上补领了身份证还要挂失吗
24分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
就是我购买账号买到了一个永久冻结的号然后我叫他们退款他们说只能补单才能退款
29分钟前
天习律所律师
近期帮助 37442 人
你好拼多多平台给客户2022年的订单补偿退款了100元，可以起诉客户吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
