最新房屋贷款利率是多少

更新时间:2020-02-03 16:40 找法网官方整理 人浏览

  现在很多年轻人都会选择贷款买房,贷款买房除了要需要满足一定的条件,还要了解房屋贷款的利率,了解一下对自己贷款买房是很有好处的。那么,最新房屋贷款利率是多少呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。

  一、房屋贷款利率是什么

  房屋贷款利率也就是房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

  中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

房屋贷款利率

  二、最新房屋贷款利率是多少

  我国上次调整贷款基准利率还是在2015年,所以2020年的基准利率仍旧和2015年的相同,那就是五年以上贷款4.9%。当然很多地方的利率会在基准利率的基础上上浮或打折,这就导致了每个人贷款时候的贷款利率是不同的。如果银行的政策是基准利率上浮10%,那么这个实际利率就是4.9%*(1+10%)=5.39%,如果是基准利率打8折,那就是4.9%*0.8=3.92%。

  根据2019年我国房地产政策,大部分城市首套房的利率基本维持在上浮5%~20%之间,如果你要买房不妨先到本地的银行询问一下。

  三、房屋贷款的方式有哪些

  房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

  一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。

  1.借款人的有效身份证、户口簿;

  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5.房产的产权证;

  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

  以上就是找法网小编为您整理的“最新房屋贷款利率是多少”的相关内容,我们可以知道,房屋贷款利率五年以上贷款为4.9%,大部分城市首套房的利率基本维持在上浮5%~20%之间。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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