签订按揭贷款合同的注意事项

　　按揭买房是置业者们的首选购房方式，特别是对于楼市购房主力刚需置业者，这是实现他们买房梦的不可缺方式。那么，签订按揭贷款合同的注意事项，有哪些？银行按揭贷款合同需要什么资料？去银行申请房屋按揭贷款的条件是什么？下面，就由找法网小编来详细说明一下，希望对大家会有所帮助。

　　一、签订按揭贷款合同的注意事项

　　1、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

　　2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。

　　二、银行按揭贷款合同需要什么资料

　　去银行申请房屋按揭贷款需要准备以下资料：

　　身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件);

　　户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件);

　　单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件);

　　借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水);

　　房产证及复印件;

　　贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样);

　　附单身证明及收入证明。

　　三、去银行申请房屋按揭贷款的条件是什么

　　在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

　　具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　已经签署购买住房的合同或协议;

　　支付符合相关监管规定要求的首付款;

　　提供经贷款人认可的有效担保;

　　贷款人规定的其他条件。

　　房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

　　以上就是本文的全部内容，希望能对大家有所帮助，能给大家解答心中的疑问。若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师。他们一天24小时在线，能随时为大家解答法律疑惑。