男方婚前按揭房,婚后共同还款的部分算是夫妻共同财产。男方婚前按揭的部分是男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。按揭的房子经抵押权人同意可以卖。一、男方婚前按揭房婚后算共同财产吗男方婚前按揭房,婚后共同还款的部分算是夫妻共同财产。婚前按揭的部分婚后不是共同财产,从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中... 阅读全文>>
不同的买方有不同的信用状况、贷款意愿、月供水平、购房资金,在转按揭的时,买方可以根据自身情况不同申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。虽然此举方便了转按揭业务的开展,但是同时带来了更多的法律风险。转按揭有哪些法律风险呢?跟随找法网小编一起来了解转按揭相关法律风险提示吧。一、转按揭法律风险提示1、购... 阅读全文>>
转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,在贷款清偿之前需要将房产转让给他人,而向银行申请将房产过户给受让人,并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。那么,转按揭费用有哪些?收费标准标准是什么呢?下面找法网小编为您详细介绍转按揭费用标准2022。一、转按揭费用标准1、中介公司的代理费:... 阅读全文>>
签订合同的时候一定要注意合同的条款,每一个条款都有其作用,每一个条款的改变会带来不同的后果。在二手房销售中,转按揭贷款便成为购房者与银行达成贷款协议的常用渠道。对于转按揭来说,我们要熟悉转按揭的操作流程及其注意事项。一、转按揭的操作流程转接揭包括两个方面,一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,与银... 阅读全文>>
在转按揭中,由于业主的房屋是仍为按揭中的房屋,无法进行二次抵押,因此需要先发放第二笔贷款,用于还清业主的贷款,取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。那么房贷应该怎样转按揭呢?跟随找法网小编一起来了解一下房贷转按揭有哪些注意事项。一、房贷转按揭有哪些注意事项1、记录要良好,若申请者个人信用记录中没... 阅读全文>>
二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。那么二手房转按揭贷款怎么办理?二手房转按揭办理需要什么文件?跟随找法网小编一起来了解一下。一、二手房转按揭怎么办理1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖... 阅读全文>>