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房子被亲戚拿去抵押给个人贷款公司，现在没能力还我有法律责任吗
更新时间：2020-02-27 19:50:10
问题描述：
房子被亲戚拿去抵押给个人
贷款
公司
，现在没能力还我有法律责任吗
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖
所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人
、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2020-02-27 19:44:45
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1、
担保
费：办理“商转公”业务免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的
借款人
，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额x
0.6‰x贷款年限收取，最低300元;
2、
印花税
：贷款额的
0.05‰。(
税务部门
收取)
3、他项权利变更费：50元(房产局收取)
2020-02-27 19:47:40
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关于个人房子抵押贷款利率有如下标准；农业银行用
房屋抵押
贷款的月利率在
0.51%左右、招商银行为
0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为
0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为
0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为
0.63%、光大银行房抵贷月利率则为
0.61%。
3.贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2015年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为
5.6%、一年至五年（含五年）的基准利率为
6.0%、五年以上为
6.15%。
2020-02-27 19:50:10
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