现在的房价不是一般人能够承受的下的，所以大多数人只能采取“曲线买房”的方式，那就是贷款买房。基本上都是通过信用贷款的方式在银行办按揭的。那么如果房屋贷款没通过怎么办？找法网小编为大家介绍。
一、房屋贷款没通过怎么办
向银行申请房贷时，贷款的审批没有通过的原因主要有两点：1.个人信用有不良记录；2.个人还款能力不够。
据了解，拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为“休眠信用卡”。
对于房屋贷款没通过怎么办来说，由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略该问题，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况，一不留神便成了房贷路上的障碍。
由于信用卡透支而导致信用产生污点，这时怎么办呢?在发生这样的情况下，信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明。”
发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件，从而判定是否开具信用证明。另外，在信用卡还未注销时，持有人连续使用2年以上，并保持良好的还款记录，有可能其信用度将被上调。
但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。
二、房屋贷款没通过可以再次申请吗
正常情况下是可以再次申请的，但是要符合一定的条件不然还是会被拒贷的。首先借款人要保持良好的个人信用，因为一旦信用出现问题想再次申请贷款很有难度。如果真的因信用问题被拒那么可以尝试找一些小额贷款公司，申请起来可能相对容易一点。
其次贷款被拒后，再次申请最好换一家银行办理，否则可能要等很长时间。
最后就是再次申请贷款时要结合当下的房贷市场和银行贷款政策来决定，如果正好赶上房贷政策紧缩可能还是无法成功贷款。
一般的情况下，房屋贷款没有通过主要还是因为个人信用问题，但是可以通过积极地作为消除影响，再次申请贷款。
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