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父母出钱给女儿盖房子。房子在2015年被拆除,赔偿了拆除费用,但是这个房子的房地产证明书上写着女儿的名字,现在这个女儿没有给父母钱。如果我需要父母的话,我能得到多少钱?

父母出钱给女儿盖房子。房子在2015年被拆除,赔偿了拆除费用,但是这个房子的房地产证明书上写着女儿的名字,现在这个女儿没有给父母钱。如果我需要父母的话,我能得到多少钱?

wl5137mudo 云南-楚雄 2020-06-21 11:31:23 民事相关 婚姻家庭
4个回复
  • 推荐答案
    楚雄法律问答顾问
    楚雄法律问答顾问
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     购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
    1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
    2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
    3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

    2020-06-21 11:38:32
  • 昆明法律问答顾问
    昆明法律问答顾问
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    在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地,而商品房是出让地。 以后交易的不同点:如果安置房有拆迁协议的话,马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税,没有土地出让金。

    2020-06-21 11:52:47
  • 玉溪法律问答顾问
    玉溪法律问答顾问
    咨询我

    拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。

    2020-06-21 12:07:41
  • 大理法律问答顾问
    大理法律问答顾问
    咨询我

    房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

    2020-06-21 12:21:41
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