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房主是爸爸，早已去世，如今房屋企业要动迁复建，新分派的房屋房本要写出妈妈姓名，必须在动迁的情况下提早产权过户吗？家中有一个闺女，闺女户籍是在父母亲那边且闺女远嫁他乡异地，必须办一些哪些办理手续？

更新时间：2020-07-01 15:11:37
问题描述：
房主是爸爸，早已去世，如今房屋企业要动迁复建，新分派的房屋房本要写出妈妈姓名，必须在动迁的情况下提早产权过户吗？家中有一个闺女，闺女户籍是在父母亲那边且闺女远嫁他乡异地，必须办一些哪些办理手续？
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    由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
    (1)、关于房产分割的离婚协议书;
    (2)、离婚证及复印件;
    (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    (4)、房产证;
    (5)、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
    (1)、生效的法院判决书及复印件;
    (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
    (3)、身份证明及复印件;
    (4)、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
    (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
    (2)、到交易中心办理转绘;
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    (5)、取证。
    2020-07-01 15:04:27
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    看你的房子在那建的，在城区和在农村适用的法律规定不同。
    2020-07-01 15:07:36
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    应该是可以的
    2020-07-01 15:11:37
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