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  我们在生活中购买商品房的时候会与我们的房屋开发商或者卖房者签订一份购房合同,签订购房合同更能保障双方的权益。下面我们就一起来看看房地产合同签约流程,找法网小编为您编辑。

  房地产合同签约流程

  一、签订认购书:

  在交付定金之后,带买受人及共有人(如有共有人)的身份证及复印件到案场签订认购书。

  二、带齐所需证件及办理按揭手续资料:

  到售楼部由置业顾问填写打印合同申请表,填写完毕后由销售经理审核并签字确认:

  如若为一次性付款:应带:

  买受人及共有人(如有共有人)的身份证复印件

  如若为贷款付款:应带:

  ①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、婚姻证明材料(结婚证或单身证明),复印件;

  ②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入证明(加盖公章),原件;

  ③银行流水账单;

  ④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均需到场签字;

  ⑤银行要求提供的其他资料

  以上部分以银行最终确定为准。

  如若为公积金付款,应带:

  ①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、婚姻证明材料(结婚证或单身证明),复印件;

  ②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入证明(加盖公章),原件;

  ③首付款发票原件及复印件;

  ④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均须到场签字;

  ⑤公积金缴存必须满足连续按时缴存六个月以上,否则不能申请公积金贷款;

  ⑥借款人用于还款的银行帐号;

  ⑦相关部门要求提供的其他资料。

  上述资料交至银行,查征信,征信无误,由银行人员在打印合同申请表上签字确认。

  三、交付余款或首付等费用:

  到财务交齐所有房款以及代收费用,由财务人员在打印合同申请表上签字确认,方可签订正式的购房合同。

  四、网上签约合同:

  需提供身份证原件及复印件和打印合同申请表,方可在进行网上签约合同。

  以上就是房地产合同签约流程的介绍。随着房价的不断增加,一套房产的价值对于很多家庭来说是非常高,因此购买房子是一件不容易的事情,因此在签订房地产合同的时候要严格按照相关法规进行,保证自己的利益不受损失。

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