当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 [详细]
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 [详细]
购房定金是否可以退还,应当按照双方合同约定处理。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品... [详细]
"解决征地土地的补偿纠纷,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时... [详细]
房子漏水要怎么解决:第一步,保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。第二步,确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。 确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居... [详细]
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请问我租了个店铺两押一租,做了两天不想做了那押金可以退吗
我朋友诈骗别人钱财然后给我转钱算犯法吗?
后来对方给医院支付了3000多块钱的医疗费用,我想做一个复查,律师这种情况我应该怎么处理呢?
我想咨询下劳务派遣在员工与劳务公司解除劳动合同时需要上交手里持有的合同原件吗
他们俩都是结婚了的 现在同居在一起 我提出离婚 孩子会不会给我
我们家和租户写的一份租地协议,为啥拆迁办的没和我们打招呼就给拆啦,
建筑包工签订合同,工程完工后打了欠条至今未付款,与合同有关系吗
孩子还在哺乳期,但两人离婚了,孩子是男性抚养女性不支付抚养费,我问孩子两岁以上,男性能否起诉女性抚养费
你好,因为拆迁的问题,拆迁公司强行把人带走,而且不准和外界联系,这个属于什么性质?
公司以我怀孕为把我辞退。我该怎么申请补偿
企业不给交纳社保医保等五项保险员工如何办理退休医疗保险如何看病