买房,上面的合同是在2013年底到12月交货时达成的,但是现在一年过去了,房子还没有建成,开发商没有明确的态度,面对这样的问题,是否可以要求法律退房,如果退房,银行贷款呢?

更新时间:2020-09-15 06:24:44
问题描述:
买房,上面的合同是在2013年底到12月交货时达成的,但是现在一年过去了,房子还没有建成,开发商没有明确的态度,面对这样的问题,是否可以要求法律退房,如果退房,银行贷款呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1397424 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    未满租期退房押金能要回来吗,  
    一、未满租期退房押金能要回来吗  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  
    二、违约责任  违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。  违约责任的构成要件:  
    (1)有违约行为;  
    (2)有损害事实;  
    (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;  
    (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
    2020-09-15 06:22:23
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1921803 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金
    2020-09-15 06:24:44
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我有一份2倍的预售合同,也没有就交货日期达成一致,合同很快就会下来,也不太在意,当开发商说20
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
根据合同,我买的房子延期了一年,但开发商还没有交付。我可以要求退房吗?
一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:   一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对于2017年1月购买的房子,没有合同或法律文件,只有房款收据,承诺在2017年7月交房,知道房子今
一些消费者在通过按揭购买商品房后,因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。因为根据《合同法》规定,按揭贷款买的房子是可以退的。根据《合同法》第94
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我2013年买房,按揭两年了,合同是2014年底交房的,但至今没有交房,请问这种情况可以退房吗?
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。   一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办  《最高人民法
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
到合同交房日期,开发商交不出房,或其他原因,可以退房吗?
你好,可以起诉要求对方支付违约金或解除合同的
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师,你好! 我在异地购买的房子,到现在还没交工,早已经超过交房日期了,我请起诉售楼处,要求
你诉讼的对象应是开发商,并不是售楼处,如你能证明开发商违约,就可以诉讼要求退款,并赔偿损失
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房是什么意思
经济适用房 5
律师解答动态
4分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 22883 人
赌博拘留十天了。赌资没交有什么问题没
9分钟前
宋琳律师
近期帮助 8211 人
交通事故案件
10分钟前
卓文强律师
近期帮助 3687 人
您好、律师同志,请问能用电话咨询吗?
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 109670 人
我是先盖的房子,他是后租的地现承租方要求我把房子拆了合法吗
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 109670 人
工资少发怎么办?
13分钟前
杨柯清律师
近期帮助 299 人
被对方打瞎一只眼怎么办?离报案过去20多天啦
13分钟前
九转律所律师
近期帮助 26281 人
银行卡被异地公安冻结,钱不知情情况下被法院划走
14分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16387 人
一家公司的活被另一家公司干了,我又在新的公司上班了。这样上家公司要补工龄费吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询