对于普通上班族而言，全款买房几乎不可能，一般都会采用贷款利率较低的住房公积金贷款方式，可无奈住房公积金账户缴存额有限，满足不了购房的需求。如果像这种情况应该要怎么办？找法网小编这就给大家来支支招。
住房公积金贷款额度不够怎么处理
组合贷款可以弥补
组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存个人公积金的，在申请完公积金贷款额度后，可以同时向银行申请个人住房商业性贷款，并以所购商品房作为抵押。但要注意，在办理组合贷款时，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
关于利率，目前公积金贷款利率执行全国统一标准，5年期以上采用3.25%，而个人住房商业性贷款的利率，不同银行在基准利率上会有所浮动。据小编所知，春节过后，包括工行、中行、农行、中信、光大在内的大多数商业银行，都已经上调了个人首套房贷利率，从之前基准利率的8.5折调整至9折，下调后的优惠利率为4.41%。
值得注意的是，组合贷款的发放日为同一天，实行统一发放，分户管理。还款方式采用按额度比例按月归还本息，公积金贷款和商业性贷款同时偿还，商业银行应在每月收到贷款本息后，按约定时间，将其中应还的住房公积金贷款本息，用转账的方式划转到中心公积金存款专户。
自己多缴存公积金
这种方式适用于有购房计划但不急于一时的朋友，一般采取的方式是与单位进行协商。当然这么做的前提是单位原本就为你缴纳了公积金，然后你自己负责支付多缴纳部分的金额。譬如之前公司与个人每月分别缴纳公积金300，现在你想将公积金缴纳额提升至1000，多出来的400就要自己全部承担。并且，个人住房公积金必须在连续缴存满6个月后才可以申请贷款。
最后，小编要再次提醒大家，买房一定要三思而后行，要根据自身情况选择合适的贷款方式，千万不能为了买房让自己背负超出承受能力范围的债务哟。
