我在2000年买了百货公司,但是至今为止开发商还没有给我开土地使用证。我现在想卖房子,在这种情况下能过家吗?

更新时间:2020-09-05 13:06:08
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我在2000年买了百货公司,但是至今为止开发商还没有给我开土地使用证。 我现在想卖房子,在这种情况下能过家吗?
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    房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
    2020-09-05 12:30:58
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    出让性质的土地使用证可以办理过户,划拨性质的土地使用证,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户
    2020-09-05 12:21:30
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    根据购房合同约定履行。一般情况下,不需要另行缴纳土地使用证费用
    2020-09-05 12:52:23
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    你好,具体可以询问交通管理部门
    2020-09-05 12:25:42
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    可以问问交警是什么原因
    2020-09-05 12:23:27
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    你好,建议直接报警处理
    2020-09-05 13:06:08
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