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公积金贷款额度

发布时间 : 2021-03-15 17:27浏览量 :

在购买房屋时我们会接触到公积金贷款，公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

目
录

1个人公积金贷款额度

由于人们的生活条件越来越好了，因此在面临婚姻的时候都希望对方有房有车，因此现在年轻人贷款买房的情况也越来越多了，其中个人公积金贷款是比较受人欢迎的一种贷款方式，那么个人公积金贷款额度是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容。一、个人公积金贷款条件是怎样的1、借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；2、借款人同意办理住房抵押登记的保险；3、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；4、同查看全文>>
2公积金贷款额度怎么算

在公司为我们缴纳的五险一金中就有公积金，而我们在买房时一般就会用公积金贷款，公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。那么公积金贷款额度怎么算？以下就是找法网小编整理的内容。一、公积金贷款额度怎么算1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总查看全文>>
3住房公积金贷款额度计算方法

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那住房公积金贷款额度计算方法是怎样的？找法网小编为您说明。一、住房公积金贷款额度计算方法公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫查看全文>>
4账户余额与公积金贷款额度有关吗

现在可贷款的方式有很多，也要用于生活中的各个方面，有的人会选择用公积金贷款，那么账户余额与公积金贷款额度有关吗？下面有找法网小编为您详细介绍。一、账户余额与公积金贷款额度有关吗账户余额与公积金贷款额度是有关的。公积金贷款的额度跟个人账户余额有关系。可贷公式为：１、住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从１５倍放宽到４０倍，如果按贷２０万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有５０００元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连查看全文>>
5公积金贷款额度的影响因素

现在生活中，贷款的方式也越来越多，对于在工作中的人来说，公积金贷款是比较方便的，那么公积金贷款额度的影响因素有哪些呢？下面有找法网小编为您详细介绍。一、公积金贷款额度的影响因素符合公积金贷款条件的贷款申请，由当地公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。而公积金贷款年限受哪些因素影响：１、使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过３０年；购买私产住房的，最长不得超过２０年；购买公查看全文>>
6二手房公积金贷款额度规定

在买房子时，尤其是关于二手房，很多人都存在不同的疑问，一般对贷款的疑问就稍微多一些。贷款的方式有很多种，公积金贷款是贷款中比较优惠的一种，那么关于二手房公积金贷款额度规定有哪些呢？下面有找法网小编为您详细介绍。一、二手房公积金贷款额度规定１、贷款额度要根据以下要求计算，取额确定。计算公式如下：（借款人以及辅助借款人的月缴公积金额／缴交比例×Ａ×ｌ２（月）借款人以及辅助借款人的年缴存公积金额）×贷款年限；注：Ａ为还款能力系数，现定为０．３５。有辅助借款人的贷款额度是２查看全文>>
7二套房公积金贷款利率是多少

我们都知道购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。那么，二套房公积金贷款利率是多少呢？现由找法网小编为大家介绍。一、二套房公积金贷款利率贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年（含）以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款利息在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1 查看全文>>
8公积金贷款额度计算怎么算

我们都知道近几年连续几次的加息，使得商业贷款5年以上的基准利率很高，从而使得越来越多的人选择公积金贷款购房，原因就在于年基准很低的低利率，这在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。那么，公积金贷款额度计算怎么算呢？现由找法网小编为大家介绍。一、公积金贷款额度计算怎么算1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月) 查看全文>>
9缴存基数会影响公积金贷款额度吗

使用公积金贷款是许多人在买房时的首选，然而对于初次办理贷款的人来说，有许多不明白的地方。虽然说公积金贷款额度有最高限度，但是自己能拿到吗？公积金账户的缴存基数会影响贷款吗？下面找法网小编为你解疑答惑。一、余额不影响贷款：北京以北京为例，贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等。点击可直接查询》》计算北京住房公积金贷款额度通常情况下，目前，购买政策性住房或套型建筑面积在９０平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔最高额度为１２０万元；具体贷查看全文>>