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你好,银行借钱,被银行起诉,银行冻结银行卡,我名下只有一套贷款商品住宅,被检查和拍卖,我还能买卖这房子吗?
更新时间:2020-05-21 10:57:14
问题描述:
你好,银行借钱,被银行起诉,银行冻结银行卡,我名下只有一套贷款商品住宅,被检查和
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首先,拍卖的
房屋产权
要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖
合同
》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有
抵押权
的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2020-05-21 10:50:57
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你好,你被冻结的房产已经抵押给银行,即使银行不起诉,你的房子被拍卖的,也是先还银行的钱。
2020-05-21 10:53:22
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你好,仍然可以拍卖的,租户可以追究房东的责任。若是租赁在前抵押在后的情况下,房屋可以继续租住,拍卖后,房子无论是谁的,该租赁合同还是有效,可以继续居住。
2020-05-21 10:57:14
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